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Neu sanierte Studenten-WG in einem Altbau nähe FH

Alzeyer Straße 35
67549 Worms
  • Wohnfläche:  20 m2

Überblick

Zimmer: 
1 Zimmer
Objektnummer: 
C21_RAKR_15378

Beschreibung

Die Gelegenheit in Worms Zentrum, unmittelbar der Fachhochschule gelegen entsteht eine neue Studenten-WG, mit neu kernsanierten Wohnungen im Altbau mit insgesamt 10 Zimmer auf 3 Wohnebenen für Wohngemeinschaften errichtet worden.
Es gibt hier zwischen 12 bis 26 qm abschließbare Studentenzimmern mit einer großen Ess-Küche mit Einbauküche und ein neu saniertes Duschbad.

Der Hof ist mit Pflastersteine ausgelegt und bietet genügend Platz um Ihre Fahrräder abzustellen. Sollten ihr ein Auto haben, gibt es die Möglichkeit für 70,00 € pro Monat eine Garage oder einen Stellplatz für 40,00 € vor dem Haus oder im Hof anzumieten.

Die neuen Bewohner sollten Rücksicht auf Ordnung und Sauberkeit legen. Jeder sollte sich zurückziehen können, aber auch abends mal gerne feiern gehen :-)


Erdgeschoss:
Zimmer 1 mit Duschbad: ca. 26 qm
Zimmer 2 mit Duschbad: ca. 20 qm
Auf diesem Stockwerk wird auch eine Küche mit Einbauküche zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung gestellt.

1. Obergeschoss:
Zimmer 3: ca. 21 qm
Zimmer 4: ca. 13 qm
Zimmer 5: ca. 22 qm
Hier wird ein Bad mit Dusche gemeinsam genutzt.
Zimmer 6 mit Duschbad: ca. 21 qm
Alle Zimmern nutzen auch hier eine Küche mit angrenzenden Balkon und Einbauküche gemeinsam und Duschbad.

2. Obergeschoss:
Zimmer 7: ca. 22 qm
Zimmer 8: ca. 13 qm
Zimmer 9: ca. 22 qm
Hier wird ein Bad mit Dusche gemeinsam genutzt.
Zimmer 10 mit Duschbad: 20,50qm.
Alle Zimmern nutzen auch hier eine Küche mit angrenzenden Balkon und Einbauküche gemeinsam und Duschbad.

Auf diesem Stockwerk wird auch eine Küche mit Einbauküche zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung gestellt.

Kosten:
• Kaltmiete abhängig von der Zimmergröße: 320,00 € bis 420,00 €
• Nebenkosten pro Person: 80,00 € bis 110,00 €.
• Daraus folgt: Die Warmmiete inkl. Strom, Wasser, Heizung und Internet abhängig von
der Zimmergröße pro Person/Zimmer: 400,00 € oder 530,00 €.
• Die Kaution beträgt pro Person/Zimmer 600,00 €.


Im Keller gibt es einen Waschraum mit Waschmaschinen zur gemeinsamen Nutzung.
Fahrräder finden im Hof ihren Platz .
Des weiteren gibt es 4 Garagen à 70,00 Euro,
2 Stellplätze vor dem Haus + Stellplätze im Hof à 40,00 Euro.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und reservieren Sie sich Ihr Zimmer noch Heute.

Ausstattung

• Altbau
• 3-fach verglaste Kunststofffenster
• Wände in den Wohnungen weiß gestrichen
• Bodenbeläge in den Zimmern mit hochwertigem Vinyl.
• in den Bädern weiße Wandfliesen und graue Bodenfliesen.
• Moderne Bäder mit Duschkabine und Handtuchheizkörper
• Waschmaschine
• TV und Internet Anschluss in jedem Zimmer.
• Balkon
• elektrische Rollläden

Andere Informationen

Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma Wohnglück-Immobilien GmbH nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.


GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler sind die Firma Wohnglück-Immobilien GmbH, CENTURY 21 und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.
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Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
B
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1920
Gültig bis: 
09.10.2029
Ausstelldatum: 
10.10.2019
Heizung: 
Zentralheizung
Endenergiebedarf: 
66,00 kWh/ (m² * a)
Heizkosten: 
in Nebenkosten enthalten

Lage

Kaltmiete:

320 €

Zusätzliche Kosten:

80 €

Rainer Kronauer

CENTURY 21 Wohnglück-Immobilien

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